{"id":28020,"date":"2023-04-19T08:40:00","date_gmt":"2023-04-19T11:40:00","guid":{"rendered":"https:\/\/clicdenoticias.com\/?p=28020"},"modified":"2023-04-20T16:32:19","modified_gmt":"2023-04-20T19:32:19","slug":"alquilar-en-caba-a-que-zona-hay-que-mudarse-para-acceder-a-un-prestamo-de-270-000-pesos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/clicdenoticias.com\/index.php\/2023\/04\/19\/alquilar-en-caba-a-que-zona-hay-que-mudarse-para-acceder-a-un-prestamo-de-270-000-pesos\/","title":{"rendered":"ALQUILAR EN CABA: A QU\u00c9 ZONA HAY QUE MUDARSE PARA ACCEDER A UN PR\u00c9STAMO DE 270.000 PESOS"},"content":{"rendered":"\n

El mercado de alquileres atraviesa un complicado escenario por la incertidumbre en torno a la normativa que los regula, la poca oferta y los precios en alza.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

   En ese contexto, en la Ciudad de Buenos Aires existe un pr\u00e9stamo favorable para propiciar el alquiler de inmuebles en el Microcentro.<\/p>\n\n\n\n

   El Banco Ciudad lanz\u00f3 un pr\u00e9stamo con requisitos accesibles y una tasa subsidiada muy inferior a la de mercado para acceder a una vivienda en el centro porte\u00f1o, en el marco del plan del Ejecutivo local para reconvertir la zona en un barrio residencial tras el vac\u00edo que dej\u00f3 el impacto de la pandemia y el teletrabajo en un sitio dominado por las oficinas.<\/p>\n\n\n\n

   La iniciativa abarca el per\u00edmetro comprendido por las siguientes calles y avenidas: Santa Fe, Crucero General Belgrano, Del Libertador, Leandro N. Alem, Paseo Col\u00f3n, Belgrano, Bernardo de Irigoyen y Carlos Pellegrini.<\/p>\n\n\n\n

   El pr\u00e9stamo otorga m\u00e1s de $270.000, equivalente a 1.200 UVAs, para permitir afrontar los gastos iniciales vinculados al ingreso, como la mudanza, el dep\u00f3sito, la garant\u00eda, el mes de adelanto, entre otros. El mismo se podr\u00e1 devolver en cuotas mensuales durante el per\u00edodo de tres a\u00f1os que dura el contrato de alquiler.<\/p>\n\n\n\n

   El cr\u00e9dito, que ya est\u00e1 disponible tanto en la web del Banco Ciudad como en las sucursales, se ir\u00e1 actualizando de acuerdo a la inflaci\u00f3n. Un aspecto diferencial y ventajoso es la tasa nominal anual (TNA) que se ubica en el 47%, muy por debajo de los pr\u00e9stamos personales comunes que est\u00e1n en torno al 85% o 90% de TNA y los bancos pagan 78% por los plazos fijos.<\/p>\n\n\n\n

   De esta manera, en un plazo de 36 meses, la tasa subsidiada genera cuotas mensuales cercanas a los $6.100 por cada $100.000 otorgados al inquilino. Por lo que un pr\u00e9stamo de $200.000 contar\u00e1 con 36 pagos de $12.200. Mientras que uno por $270.000 tendr\u00e1 cuotas de $16.470.

Requisitos.

Pueden acceder tanto clientes como no clientes del Banco Ciudad, incluyendo empleados en relaci\u00f3n de dependencia, trabajadores independientes, monotributistas, jubilados y pensionados.<\/p>\n\n\n\n

   Las cuotas no deben afectar m\u00e1s del 30% de los ingresos del solicitante o del grupo familiar. Por lo que para poder recibir los $270.000 y devolverlos en tres a\u00f1os, pagando cuotas de $16.470, los ingresos en blanco deben ser mayores a $54.900 mensuales.

Otros cr\u00e9ditos de la Ciudad para alquilar.

Al mismo tiempo, el Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC) ofrece otros programas de asistencia econ\u00f3mica orientados a inquilinos con ingresos medios y bajos para alquilar en cualquier barrio porte\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

   Garant\u00eda +F\u00e1cil: destinado a familias que no disponen de una garant\u00eda propietaria y que ganan hasta 7 salarios m\u00ednimos por mes ($562.394).<\/p>\n\n\n\n

   Permite conseguir un seguro de cauci\u00f3n con una bonificaci\u00f3n del 70% para respaldar alquileres de hasta 654 UVAs mensuales (hoy unos $147.200). Adem\u00e1s, a trav\u00e9s del Banco Ciudad se accede a un 15% de descuento extra al abonar con tarjeta de d\u00e9bito.<\/p>\n\n\n\n

   Alquilar +F\u00e1cil: destinado a familias que ganan hasta 7 salarios m\u00ednimos por mes ($562.394) y que entran a un alquiler de hasta 654 UVAs mensuales (hoy $147.200). Les permite acceder a un pr\u00e9stamo de hasta tres meses del alquiler.<\/p>\n\n\n\n

   El mismo deber\u00e1 devolverse al IVC en 12, 24 o 36 cuotas que se ir\u00e1n actualizando por inflaci\u00f3n, que no podr\u00e1 ser mayor al del promedio de los salarios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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