{"id":57201,"date":"2026-06-25T07:50:32","date_gmt":"2026-06-25T10:50:32","guid":{"rendered":"https:\/\/clicdenoticias.com\/?p=57201"},"modified":"2026-06-25T07:50:32","modified_gmt":"2026-06-25T10:50:32","slug":"el-senado-debate-el-proyecto-de-propiedad-privada-con-modificaciones-sobre-compra-de-tierras-por-extranjeros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/clicdenoticias.com\/index.php\/2026\/06\/25\/el-senado-debate-el-proyecto-de-propiedad-privada-con-modificaciones-sobre-compra-de-tierras-por-extranjeros\/","title":{"rendered":"El Senado debate el proyecto de propiedad privada con modificaciones sobre compra de tierras por extranjeros"},"content":{"rendered":"\n

El <\/strong>Senado debatir\u00e1<\/strong><\/a> este jueves el proyecto de propiedad privada <\/strong>donde se incluir\u00e1n cambios a la propuesta del Gobierno <\/a>que buscaba eliminar todas las restricciones para que los empresarios extranjeros puedan comprar tierras rurales, <\/strong>seg\u00fan se\u00f1alaron fuentes parlamentarias a la Agencia Noticias Argentinas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Una de las alternativas que se evalu\u00f3 es establecer un tope de kil\u00f3metros que puede adquirir una empresa extranjera y que, en el caso de intervenir otros pa\u00edses, deber\u00e1 existir un aval no solo de las provincias y del Gobierno, sino del Congreso Nacional.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto se iba a discutir el pasado 3 de junio, pero se decidi\u00f3 postergarlo porque hab\u00eda diferencias sobre el art\u00edculo referido a la eliminaci\u00f3n de los topes para que los empresarios compren tierras rurales.<\/p>\n\n\n\n

La iniciativa impulsada por el Gobierno contiene reformas a la ley de tierras sobre desalojos, expropiaciones y la ley del manejo del fuego.<\/p>\n\n\n\n

Esa medida, dise\u00f1ada por el ministro de Desregulaci\u00f3n, Federico Sturzenegger<\/strong>, tuvo sustanciales modificaciones<\/strong>, ya que se elimin\u00f3 el cap\u00edtulo sobre cambios en la ley de barrios populares y se reformaron los cap\u00edtulos sobre extranjerizaci\u00f3n, expropiaciones, desalojos y manejo del fuego.<\/p>\n\n\n\n

L\u00edmite a la compra de tierras<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

El proyecto elimina los l\u00edmites para que los extranjeros puedan adquirir tierras<\/strong> y dispone que las provincias tendr\u00e1n que autorizar las ventas a extranjeros<\/strong> cuando no participe ning\u00fan pa\u00eds extranjero.<\/p>\n\n\n\n

Cada provincia conservar\u00e1 la jurisdicci\u00f3n plena sobre el territorio comprendido dentro de sus respectivos l\u00edmites, de conformidad con lo dispuesto por la Constituci\u00f3n Nacional. <\/p>\n\n\n\n

Por su parte, se eval\u00faa incluir alg\u00fan tope a la cantidad de kil\u00f3metros que pueda adquirir una sola empresa.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, se proh\u00edbe que puedan comprar tierras estados extranjeros y otras organizaciones empresariales en las que un Estado extranjero tenga participaci\u00f3n en el capital o en la formaci\u00f3n de las decisiones societarias, o fondos fiduciarios integrados total o mayoritariamente con bienes o fondos de un Estado extranjero.<\/p>\n\n\n\n

C\u00f3mo quedan los desalojos<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Se aplicar\u00e1 un desalojo expr\u00e9s<\/strong> solo en los casos de que se trate de inmuebles usurpados, en tanto que en el resto de los casos se mantienen los actuales plazos de intimaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Habr\u00e1 un plazo de 10 d\u00edas para intimar el pago acordado en el contrato de alquiler que se deber\u00e1 hacer en forma fehaciente. <\/p>\n\n\n\n

La notificaci\u00f3n ser\u00e1 dirigida al domicilio denunciado en el contrato por el locatario, sea \u00e9ste real o electr\u00f3nico; se tiene por v\u00e1lida aun si el locatario se negara a recibir la notificaci\u00f3n o no pudiera perfeccionarse por motivos imputables a \u00e9l.<\/p>\n\n\n\n

Ante el incumplimiento del locatario, el locador puede iniciar la acci\u00f3n judicial de desalojo, la cual debe sustanciarse por el procedimiento m\u00e1s breve que prevea la ley, que es de 10 d\u00edas h\u00e1biles.<\/p>\n\n\n\n

Las expropiaciones<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

La declaraci\u00f3n de utilidad p\u00fablica deber\u00e1 aplicarse de manera restrictiva; la declaraci\u00f3n de \u201cutilidad p\u00fablica\u201d deber\u00e1 interpretarse de manera restrictiva<\/strong> y el Estado deber\u00e1 fundamentar claramente los motivos de esa medida.<\/p>\n\n\n\n

El dictamen estableci\u00f3 que habr\u00e1 un tope del 30% de indemnizaci\u00f3n por lucro cesante, ya que en el proyecto original no se fijaba ning\u00fan porcentaje. La tasa de inter\u00e9s que se deber\u00e1 pagar ser\u00e1 la del \u00cdndice de Precios al Consumidor m\u00e1s la tasa del Banco Naci\u00f3n a treinta d\u00edas.<\/p>\n\n\n\n

Manejo del fuego<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Se deroga el art\u00edculo que establec\u00eda que<\/strong>, en caso de incendio de un predio rural, por 30 a\u00f1os no se pod\u00eda cambiar el uso sobre superficies incendiadas en zonas agropecuarias, praderas, pastizales, matorrales y \u00e1reas periurbanas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En el caso de incendios de bosques nativos se proh\u00edbe el cambio de uso y destino previsto en las actuales normas, pero se elimina el plazo de 60 a\u00f1os establecido en la ley promovida por M\u00e1ximo Kirchner.<\/p>\n\n\n\n

AGENCIA NA<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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