{"id":57571,"date":"2026-07-07T08:43:55","date_gmt":"2026-07-07T11:43:55","guid":{"rendered":"https:\/\/clicdenoticias.com\/?p=57571"},"modified":"2026-07-07T08:43:55","modified_gmt":"2026-07-07T11:43:55","slug":"la-morosidad-en-el-pago-de-expensas-bajo-al-17-en-2026-aunque-sigue-en-niveles-elevados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/clicdenoticias.com\/index.php\/2026\/07\/07\/la-morosidad-en-el-pago-de-expensas-bajo-al-17-en-2026-aunque-sigue-en-niveles-elevados\/","title":{"rendered":"La morosidad en el pago de expensas baj\u00f3 al 17% en 2026, aunque sigue en niveles elevados"},"content":{"rendered":"\n

La morosidad en el pago de expensas<\/strong> registr\u00f3 una leve baja durante los primeros cinco meses de 2026 y se ubic\u00f3 en torno al 17%<\/strong>, un punto porcentual menos que en igual per\u00edodo del a\u00f1o pasado.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, el incumplimiento contin\u00faa siendo uno de los principales problemas<\/strong> para la administraci\u00f3n de consorcios y barrios cerrados, especialmente en estos \u00faltimos, donde los niveles de deuda son m\u00e1s elevados.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan pudo saber la Agencia Noticias Argentinas, los datos surgen de un relevamiento realizado por la plataforma de gesti\u00f3n Octavo Piso<\/strong> sobre m\u00e1s de 200.000 unidades funcionales<\/strong> entre enero y mayo de este a\u00f1o. El informe mostr\u00f3 que la morosidad promedio descendi\u00f3 al 17%<\/strong>, frente al 18%<\/strong> registrado durante 2025.<\/p>\n\n\n\n

En el \u00faltimo mes analizado, correspondiente a mayo, la morosidad general fue del 16,56%<\/strong>, el porcentaje m\u00e1s bajo del a\u00f1o. La evoluci\u00f3n mensual reflej\u00f3 una relativa estabilidad, con un pico del 17,70%<\/strong> en febrero y una reducci\u00f3n progresiva en marzo (16,83%<\/strong>), abril (16,80%<\/strong>) y mayo (16,56%<\/strong>).<\/p>\n\n\n\n

El estudio tambi\u00e9n detect\u00f3 diferencias entre los distintos tipos de propiedades. Durante los primeros cinco meses de 2026, los barrios cerrados registraron una morosidad promedio del 17,76%<\/strong>, mientras que en los edificios el indicador fue del 16,76%<\/strong>. La tendencia se mantuvo en mayo, cuando el incumplimiento alcanz\u00f3 el 17,28%<\/strong> en los countries y el 16,32%<\/strong> en los edificios.<\/p>\n\n\n\n

Los resultados muestran un cambio respecto de 2025, cuando los edificios presentaban niveles de mora levemente superiores a los barrios cerrados. El promedio anual del a\u00f1o pasado hab\u00eda sido del 18,09%<\/strong> para edificios y del 17,87%<\/strong> para barrios privados.<\/p>\n\n\n\n

Sobre las razones de esta mejora, el cofundador de Octavo Piso, Diego Espada<\/strong>, atribuy\u00f3 el descenso a una combinaci\u00f3n de medidas implementadas por las administraciones, entre ellas un mayor seguimiento de las deudas<\/strong>, el env\u00edo de recordatorios de pago<\/strong>, la regularizaci\u00f3n de saldos pendientes<\/strong> y la incorporaci\u00f3n de herramientas digitales<\/strong> que facilitan el cobro de las expensas.<\/p>\n\n\n\n

No obstante, el especialista advirti\u00f3 que el nivel de incumplimiento contin\u00faa siendo elevado y sigue afectando las finanzas de los consorcios. \u00abLa evoluci\u00f3n de los pr\u00f3ximos meses ser\u00e1 determinante para confirmar si la tendencia descendente logra consolidarse o si responde a una variaci\u00f3n coyuntural. Mientras tanto, la cobrabilidad contin\u00faa siendo uno de los principales desaf\u00edos estructurales para la administraci\u00f3n de propiedades en Argentina\u00bb<\/strong>, concluy\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

AgenciaNA<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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