La medida evita que fondos de terceros administrados por inmobiliarias generen acumulación de saldos a favor y busca simplificar las operaciones de compra, venta, alquiler y otros servicios del sector.
La Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA) implementó una nueva herramienta para simplificar el cumplimiento tributario y favorecer la bancarización de las operaciones inmobiliarias.
A partir de un trabajo conjunto con Banco Provincia, las cuentas bancarias especiales utilizadas por inmobiliarias para administrar fondos de terceros quedarán excluidas del régimen de recaudación sobre acreditaciones.
La medida alcanza a cuentas destinadas al manejo de dinero correspondiente a clientes en operaciones de compra, venta, alquileres y otros servicios. El objetivo es evitar que esos movimientos, que no constituyen ingresos propios de la inmobiliaria, generen retenciones y acumulación de saldos a favor.
“De esta manera, simplificamos el cumplimiento tributario y damos respuesta a un sector con el que venimos trabajando para resolver problemas históricos. Eliminamos la generación de saldos a favor acumulados que se producían al administrar fondos de clientes en cuentas propias” , explicó el director ejecutivo de ARBA , Cristian Girard.
La iniciativa surgió de una gestión conjunta entre ARBA y Banco Provincia para desarrollar un producto bancario específico que permita canalizar estas operaciones de manera formal, sin sumar distorsiones tributarias ni inmovilizar recursos que pertenecen a terceros.
ARBA también definió los requisitos que deberán cumplir quienes actúan como agentes de recaudación para solicitar la autorización correspondiente y aplicar la exclusión sobre las cuentas ofrecidas a sus clientes.
“Así, nuestro organismo podrá aplicar la exclusión de las cuentas ofrecidas a sus clientes, favoreciendo la bancarización de las operaciones” , señaló Girard .
La medida forma parte de la agenda de simplificación tributaria que impulsa ARBA para reducir cargas administrativas y financieras, corregir distorsiones y facilitar el cumplimiento de quienes desarrollan actividades productivas y comerciales en la provincia de Buenos Aires.
